三明市工人文化宮提升改造項(xiàng)目預(yù)算審核擬通過邀請(qǐng)比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由三明市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）主持，具體事宜如下：

一、比選項(xiàng)目概況

1．比選項(xiàng)目名稱：三明市工人文化宮提升改造項(xiàng)目預(yù)算審核

2．建設(shè)單位：三明市工人文化宮

3．比選人名稱：三明市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

4．項(xiàng)目地址：三明市三元區(qū)

5．工程造價(jià)：約3800萬(wàn)元

6．服務(wù)期限：30個(gè)日歷天內(nèi)

二、比選服務(wù)內(nèi)容

本比選項(xiàng)目主要對(duì)三明市工人文化宮提升改造項(xiàng)目各專業(yè)施工圖預(yù)算審核及其相關(guān)服務(wù)，具體以比選人下達(dá)的通知及圖紙為準(zhǔn)。

三、服務(wù)費(fèi)用

本比選項(xiàng)目預(yù)算審核費(fèi)按分檔累進(jìn)計(jì)算，以下表計(jì)算結(jié)果計(jì)費(fèi)。比選階段，預(yù)算審核費(fèi)暫按6.086萬(wàn)元計(jì)算，最終按實(shí)際審核情況計(jì)取。

付費(fèi)項(xiàng)目	付費(fèi)基數(shù)	凈核 減率	分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（費(fèi)率：‰）
			500萬(wàn)元    以內(nèi)（含）	500-1000  萬(wàn)元（含）	1000-2000萬(wàn)元（含）	2000-5000萬(wàn)元（含）	5000-10000 萬(wàn)元（含）	10000- 30000 萬(wàn)元（含）	30000        萬(wàn)元以上
工程預(yù)算、控制價(jià)審核	送審工程造價(jià)	≤5%	1.840	1.680	1.520	1.360	1.200	0.960	0.640
		＞5%且≤10%	1.955	1.785	1.615	1.445	1.275	1.020	0.680
		＞10%且≤20%	2.070	1.890	1.710	1.530	1.350	1.080	0.720
		＞20%	2.300	2.100	1.900	1.700	1.500	1.200	0.800

注：

①工程預(yù)算審核未審核工程量的，其付費(fèi)按本表標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)取；

②鋼筋抽筋計(jì)算審核付費(fèi)包含在相應(yīng)付費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)，不再另行計(jì)費(fèi)。

示例：某工程送審工程造價(jià)為3800萬(wàn)元，凈核減率＞5%且≤10%，計(jì)算工程預(yù)算審核費(fèi)金額如下：

500萬(wàn)元×1.955‰=0.9775萬(wàn)元

（1000-500）萬(wàn)元×1.785‰=0.8925萬(wàn)元

（2000-1000）萬(wàn)元×1.615‰=1.615萬(wàn)元

（3800-2000）萬(wàn)元×1.445‰=2.601萬(wàn)元

合計(jì)金額=0.9775+0.8925+1.615+2.601=6.086萬(wàn)元

四、比選申請(qǐng)人的資格條件

1．比選申請(qǐng)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并有能力提供項(xiàng)目所需貨物及服務(wù)。

2．比選申請(qǐng)人應(yīng)為2022年度至今三明市市級(jí)財(cái)政投資項(xiàng)目對(duì)外委托評(píng)審服務(wù)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)。

3．?dāng)M擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書（土建專業(yè)）。

4．?dāng)M擔(dān)任本項(xiàng)目的其他專業(yè)造價(jià)人員不少于2名（其中，土建專業(yè)、安裝專業(yè)各1名），須具備有效的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書，專業(yè)以造價(jià)工程師注冊(cè)證書上注明專業(yè)為準(zhǔn)，注冊(cè)證書未注明專業(yè)的，可視為土建或安裝專業(yè)。

5．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他專業(yè)造價(jià)人員不得重復(fù)，且均應(yīng)為比選申請(qǐng)人的本單位正式在崗職工，以造價(jià)工程師注冊(cè)證書上的聘用企業(yè)為準(zhǔn)。

6．比選申請(qǐng)人及其現(xiàn)任法定代表人未被列入全國(guó)失信被執(zhí)行人名單。

7．比選申請(qǐng)人及其擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。

※根據(jù)上述資格要求，比選申請(qǐng)文件中應(yīng)提交的證明文件詳見附件 1 ：比選申請(qǐng)文件格式。有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選邀請(qǐng)書規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請(qǐng)文件。

五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式

1．比選時(shí)間：2025年9月28日10:30；

2．比選地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈14樓）；

3．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：王女士；聯(lián)系電話：18960522923；

4．比選人聯(lián)系人：余先生；聯(lián)系電話：13860535589；

5．監(jiān)督部門：三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室；

6．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。

六、比選活動(dòng)程序

1．簽到核驗(yàn)。比選申請(qǐng)人應(yīng)在比選時(shí)間前將比選申請(qǐng)文件（一式一份，無(wú)需密封）遞交至比選地點(diǎn)。比選申請(qǐng)人代表應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)簽到。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或比選申請(qǐng)人代表未按要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時(shí)間開始后，由比選人核驗(yàn)比選申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請(qǐng)人的資格條件。比選申請(qǐng)文件中的委托代理人與到場(chǎng)人員不一致的，申請(qǐng)單位、比選項(xiàng)目名稱等內(nèi)容與比選邀請(qǐng)書內(nèi)容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。

3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

3.1.比選辦法。本比選項(xiàng)目采用隨機(jī)抽取中選法。

①若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人＜3家時(shí)，本次比選失敗。

②若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人數(shù)量≥3家時(shí)，以比選申請(qǐng)人提交比選申請(qǐng)書的簽到號(hào)作為代表號(hào)碼（代表號(hào)碼不再另行抽?。?/span>，從符合條件的比選申請(qǐng)人中公開隨機(jī)抽取三家候選單位。第一個(gè)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的單位為第三中選候選人，第二個(gè)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的單位為第二中選候選人，第三個(gè)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的單位為第一中選候選人。

4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。

5．發(fā)放通知書。經(jīng)公示無(wú)異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。

6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。

7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無(wú)效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

七、其他事宜

1．若中選人開具的增值稅專用發(fā)票稅率與比選文件約定的稅率（稅率為 6 %）不一致時(shí)，雙方應(yīng)確保結(jié)算金額的不含稅金額不變，稅金按實(shí)際結(jié)算，因上述原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用由中選人承擔(dān)。

2．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權(quán)進(jìn)行索賠。

附件：下載文件 

 

           比選人：三明市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

           比選代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司

                日期：2025年9月24日