被邀請單位名單：三明曼影文旅發(fā)展有限公司、武夷山饞茶園茶業(yè)有限公司、福建省泰饒茶業(yè)發(fā)展有限公司

三明明城國際大酒店有限公司一樓大堂吧（茶室）招租擬通過邀請比選方式確定承租單位，比選活動由三明明城國際大酒店有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機構”）主持，具體事宜如下：

一、項目概況

1．項目名稱：三明明城國際大酒店有限公司一樓大堂吧（茶室）招租；

2．比選人名稱：三明明城國際大酒店有限公司；

3．招租地址：三明市三元區(qū)江濱路100號江濱廣場1幢；

4．招租面積：56㎡茶室商鋪；

5．租賃期限：自合同簽訂之日起1年。租賃期屆滿后，若中選人提出續(xù)租需求，第二年租金將按無遞增方式續(xù)簽合同。

二、比選服務內容

本項目服務內容為三明明城國際大酒店有限公司一樓大堂吧（茶室）招租比選。

三、招租底價

本項目招租底價為5900元/月（含水、電、物業(yè)費、公攤費用）。比選申請人的比選報價不得低于招租底價，否則其報價無效。

四、比選申請人的資格條件

1．比選申請人應具有獨立法人資格，并有能力提供項目所需貨物及服務。

2．比選申請人及其現(xiàn)任法定代表人未被列入全國失信被執(zhí)行人名單。

3．比選申請人未被依法禁止投標、未存在財產被凍結或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內。

4．比選申請人若為其他酒店或商場等現(xiàn)有茶室承租人，須承諾無不良欠款記錄、無重大有效投訴、未因經營行為對比選人聲譽帶來負面影響。

※根據上述資格要求，比選申請文件中應提交的證明文件詳見附件 1 ：比選申請文件格式。有意參加比選的企業(yè)須根據本比選邀請書規(guī)定的方式、時間和地點提交比選申請文件。

五、比選活動的時間、地點和聯(lián)系方式

1．比選時間：2025年 11 月 14 日 10 : 00 ；

2．比選地點：福建省藍圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈14樓）；

3．比選代理機構聯(lián)系人：鄧女士；聯(lián)系電話：18960522923；

4．比選人聯(lián)系人：池女士；聯(lián)系電話：17350373630；

5．監(jiān)督部門：三明明城國際大酒店有限公司；

6．公告媒介：在三明市城市建設發(fā)展集團有限公司網站（https://www.smcfjt.com/）公示。

六、比選活動程序

1．簽到核驗。比選申請人應在比選時間前將①比選申請文件（一式一份，無需密封）、②《報價函》（一式一份，須獨立密封，格式見附件 2 ）遞交至比選地點。比選人代表應按時到場簽到。逾期送達的或未送達指定地點的或《報價函》未獨立密封的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時間開始后，由比選人核驗比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場人員不一致的，申請單位、比選項目名稱等內容與比選邀請書內容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進入下一比選環(huán)節(jié)。

3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

3.1.比選辦法。本比選項目采用競價擇優(yōu)中選法，并采用一輪比選報價方式。

比選申請人的比選報價不得低于比選底價，否則其報價無效。比選報價大寫數值和小寫數值不一致的，以大寫數值為準。單價與數量的乘積加和與總價不一致的，以單價為準，并修改總價。

①若資格條件、報價符合要求的比選申請人＜3家時，本次比選失敗。

②若資格條件、報價符合要求的比選申請人數量≥3家時，將符合條件的比選申請人的報價由高到低排序，有效報價最高的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當出現(xiàn)二個或二個以上比選申請人的有效報價相同時，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽?。┻M行隨機抽取，先抽取出來的球號排序在前。

4．公示結果。公示比選結果。

5．發(fā)放通知書。經公示無異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。

6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。

7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

七、其他事宜

1．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務的，給比選人造成損失的，比選人有權進行索賠。

2．本項目要求中選人提交履約保證金。

（1）履約保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20000.00）。

（2）履約保證金提交時間：應在合同簽訂前轉入比選人指定賬戶。指定賬戶信息如下：

賬戶名稱：三明明城國際大酒店有限公司

開戶行：中國光大銀行股份有限公司三明分行

賬號：54720188000062745

（3）履約擔保期限：履約擔保期限為自履約保證金提交之日起至服務期滿后28日止。

3．本項目比選代理費2000元由中選人在領取中選通知書前支付。

附件：下載文件

 比選人：三明明城國際大酒店有限公司

 比選代理機構：福建省藍圖監(jiān)理咨詢有限公司

     日期：2025年 11 月 11 日